针对不同类型的房产交易纠纷，我们建议您采取以下措施：对于首次出售的新房，您可以寻求建设局及消费者协会等部门的帮助；而对于二手房的买卖纠纷，依靠法院进行法律诉讼或许会更为有效。其次，对于合同纠纷类别而言，如果合同本身存在法律问题，除了提起法律诉讼或仲裁之外，您还需要确定具体的责任人，然后选择担任相关领域管理职责的部门以解决纠纷。比如在商品房购买过程中，开发商是与购房者之间直接的合同关系，因此，若房屋出现问题，或涉及到合同本身的权益，购房者均可以直接寻求开发商的帮助，并以消费者的身份向所在地的消费者协会提出投诉以协助协调纠纷处理。然而，如果合同内容和形式无违法之嫌，但由于其他原因导致合同出现纠纷，那么您可以考虑寻求责任方所在的相关部门协助解决，例如在遇到施工工程质量问题，物业管理不当，甚至虚假广告宣传等情况时，您可以向地方规划委员会，房地产管理局以及工商行政管理部门提交解决纠纷的申请。关于纠纷的解决程序，有以下几种常用方法供您参考：（1）协商和解。在争议双方自愿的前提下，通过依法进行谈判、磋商，并在达成共识的基础上签署和解协议以解决纠纷。（2）请求调解。也就是在争议双方都愿意参与并达成共识的情况下，由中立的第三方协助推动双方达成和解协议。（3）根据争议双方签署的仲裁协议，向仲裁庭提请仲裁。仲裁意为仲裁机构介入处理，通过依法审议、调解、裁定等程序对争端双方进行公正判决，属于司法程序的一种。（4）向人民法院提起诉讼。当争议双方无法自行达成和解，或是无法通过其他解决渠道，亦或者其他解决手段未能奏效时，可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决问题。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。