问题 | 返租商铺迟迟不交房起诉的处理方法是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1、首要步骤便是前往具备该案件属地管辖权的法院提出诉讼请求。为此,您需提前准备好一式两份的起诉状副本以及印证原告主体资格及诉讼主张事实依据的相关证据。这些证据应尽量详实准确。
2、在所提交的材料经法院审查符合法定条件之后,有些法院会即时予以立案受理;而另一些则会在七个工作日内通知您是否已被批准立案。在此之后,请务必尽快缴纳预提诉讼费用(在大多数情况下,诉讼费将由败诉方承担)。倘若您认为有必要提起财产保全申请,可以选择在立案时或是在收到立案通知后递交给法院一份书面申请。 3、一旦您的立案手续已经交至法庭,便只需耐心等候关于案件立案情况的通知即可。倘若申请得以获准,法院会发送短信或致电告知您案件已批示至哪位法官负责处理。 4、随后,法院需要做的工作是送达文书。具体来说,法院会依据您掌握的被告联系方式、现居住地址等信息进行适当的送达工作。如若通过常规途径仍无法实现送达,法院将依法以公告的形式进行送达。因此,即便在被告下落不明之时,您依然有权向法院提起诉讼,法院会通过公告方式向其传达起诉状及开庭传票。法院将会在受理案件五个工作日内将您的诉讼状副本送达到被告手中,而后被告可得在十五个工作日之内提交书面答辩意见,同时须在五个工作日内将其答复副本传递回原告处。在送达流程中,某些案件得宜于调解顺利结案。若调解失败,则将进入公开审判阶段。 5、送达成功之后,法院即会安排开庭事宜。届时,法院会通知当事人明确的开庭日期,望双方能够准时出席。 6、在庭审结束之后,自然要等待裁判结果的发布。一般情况下,此过程所需的时间并非特别冗长。然而,若对此裁决结果不甚满意,您仍可行使上诉权。事实上,参与法律纠纷的整个过程主要涉及三大环节,它们分别为:立案、开庭以及得到最终结果。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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