在房屋他项权证达到有效期后，阁下可以按照如下严谨的步骤来办理延期之事宜：首先，您作为房屋他项权证的权利人应携带身份证件、房产权属证明文件以及其他必不可少的办理延期所需材料，前往所属的不动产登记管理机构进行延期的申请；其次，不动产登记管理机构将依照相关法规对您所提交的延期请求进行严格审核；在经过严谨的审核之后，若您满足所有条件的话，便会收到不动产登记管理机构的批准并进行相应的登记事项。

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。