可予以撤销。首先，购房者有权利与售房方商议达成共识从而解除既有合约，或者当特定合同条款中所规定的以及现有法律所认可的退房条件出现之后，向售房方发出书面的退房通知，该通知一旦到达售房方手中，便意味着房屋买卖合同业已解除并允许进行退房操作。然而需要注意的是，若未满足退房相关的前提条件，通常情况下不得进行撤回交易，若强行退房则可能需承担违反协议的责任，并需支付相应的违约罚金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。