| 问题 | 房屋面积缩水能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若可用建筑面积出现了超越其绝对值百分之三的偏差，您有权选择终止当前购房协议。在此种情况下，卖家需将您已经支付的购房款项以及相关的利息与订金全部归还给您；倘若偏差没有超过百分之三，您仍然可以坚持整个购买流程，并根据面积误差的具体数值以及我们双方所约定的价格，判断是否需要由您来承担相应的补充费用，或者是让卖家独立承担，亦或是由卖家归还并给予您两倍的退还金额。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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