若遭遇逾期交付房产的情况，您可采取如下措施以维护自身权益：首先是与开发方进行积极磋商寻求和解；
其次，向当地的消费者协会提出申诉，寻求公正裁决；
第三种途径是向房屋管理部门反映相关问题，请求其介入处理；
最后，如前述方法均无法解决问题，您还可以选择提起法律诉讼，通过司法程序维护自己的合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。