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问题 房产证加父母名字需要哪些手续办理
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
为了确保您的房产证增加配偶姓名的申请能够顺利进行,请提前准备以下证件:
1.请携带双方当事人的结婚证正本与副本各一份;
2.您还需要提供各自的身份证原件以及含有相片的身份证复印件各两份;
3.请务必带上房产证的原始文件以及该证书的复印件三份;
4.请前往位于并位于您房产所在地的地方性房地产交易所,首先在预先检查窗口告知工作人员您此行前来的目的,即需要办理房产证增加配偶姓名的手续,在此过程中,窗口的工作人员将会对您所提交的所有资料进行逐项审核。
如果您所递交的资料齐全都符合要求的话,工作人员将为您开具一个官方的号码。
之后,您仅需带着该号码到相应的窗口即可继续办理申请流程。
需要注意的是,此次申请可能会收取一定费用,具体金额以实际要求为准;
5.最重要的是,新的房产证将具有设定密码的功能。
您可以根据个人需求,为其设置专属密码,这能有效地保护您的不动产安全。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十二条
房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
《房屋登记办法》第三十六条
发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
第三十七条
申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明发生变更事实的材料;
(五)其他必要材料。
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更新时间:2025/4/19 18:02:28