问题 | 租了房子如果遇到拆迁可以要房主赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,当租赁的房屋遭遇拆迁这一情况时,承租人是没办法直接向房屋主人去索要赔偿的。
从相关法律层面来看,拆迁补偿的对象主要是房屋的所有权人,也就是房主。 不过,房主有义务为承租人提供合理的安置,像提供临时居住的房子之类的。 要是因为拆迁,使得承租人在使用租赁房屋的过程中利益受损,那承租人就可以和房主进行协商,要求给予适当的补偿,像房屋装修所产生的损失,还有搬迁过程中产生的费用等等,但这些补偿可不是法定必须要给的。 倘若在租赁合同当中,对拆迁相关的事宜有做出非常明确的约定,那就得按照约定来进行处理。 总而言之,当租房子遇到拆迁这种事儿的时候,承租人一定要依据法律规定以及合同约定,通过合理合法的方式来维护自己的合法权益,这样才能更好地保障自己的利益不受侵害。 |
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