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问题 租房合同没到期退房押金可以要回吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
通常来讲,租房合同没到期就想退房,到底押金能不能要回来,得看具体的合同约定以及违约的实际情况。
比如说,如果租客是因为像地震、洪水这类不可抗力的原因,并且已经及时通知了房东,这种情况下租客提前退房是不能怪他自己的,那房东就应该把押金以及剩下的租金都退还给租客。
可要是租客没有什么正当理由就提前退房了,这就构成了违约。
那房东就有权扣除一部分押金当作违约金,不过扣除的钱数不能超过押金的某个比例,一般也就是一个月的租金。
并且在扣除之后,房东也得把剩余的押金退给租客。
合同里面明确规定了提前退房时押金该怎么处理,那就一定要按照合同的约定来执行。
总之,判断押金能不能要回来,得结合实际发生的情况以及合同里面的条款好好去分析。
不能一概而论地说押金一定能要回来或者一定不能要回来,得具体情况具体分析。
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更新时间:2025/4/13 17:21:42