问题 | 什么情况租户的押金不退 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在通常情况下,承租人无法收回所缴纳的押金往往是由于以下几点原因:
首先,租户未能遵循与业主签订的合同中所规定的支付租金的期限,经过多次通知后仍未执行付款义务; 其次,在没有得到业主明确批准和书面许可的前提下,租户擅自将租赁物业进行了转租给他人经营; 再次,当租赁期间结束时,租户并未按照事先协商好的计划按时迁出租赁物业,从而导致业主遭受经济上的损失; 最后,如果租户违反了合同中其他重要的条款,例如从事非法活动等,也可能会导致押金被业主扣留。 然而,业主在决定是否扣留押金之前,必须要有充足的证据来证实租户确实存在以上这些违约行为,并且在扣除押金的金额方面,应该以实际发生的损失为准,不能超过合理的范围。 |
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