在租住期内，业主输出房产出售的商业行为并不违法违规。
作为该房地产的所有者，业主享有对个人所有的不动产进行自由支配和处置的权力。
在订立租赁协议期间，业主选择将房产售予其他第三方，这并不意味着会影响原本已经生效的租赁协议。
若房东方在出售房产后，并未向租户提出提前解除合约或结束租赁协议的请求，那么这样的出售行为就不构成法律意义上的失约行为。
然而，作为收购房产的第三方（即新的房地产拥有者，以下简称“新房东”），其必须新房东不得撤销或废止原有的租赁协议，而应遵守买卖不破租赁的原则。
换言之，原本的租户可依据有效的租赁合同，享有并继续居住原先租赁的公寓楼直至租约期满为止。

《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项
商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。