问题 | 丈夫婚前房产过户给妻子要什么手续和证件 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
若丈夫希望将其婚前购置的房产赠予妻子,那么通常情况下,他们需要遵循以下步骤以及携带必要的文件资料来完成手续:
第一步,二人共同签署一份合法有效的房产赠送协议或者买卖合同; 第二步,准备齐全各自的身份证明文件(如身份证)、户籍证明文件(如户口簿)、婚姻状况证明文件(如结婚证)以及房产所有权证书等相关证件; 第三步,二人需共同前往该房产所在地区的不动产权属登记管理机构,按照规定流程办理房产过户手续,详细填写相关申请表格,并向工作人员提交以上所述的所有证件材料。 在此过程中,有可能会涉及到对房产价值的评估,以便准确计算所需缴纳的税费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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