| 问题 | 房屋买卖合同中常见的违约情形有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在购房与售房合同中，常见的违约情形主要包括以下四种情况：首先是“不能履行”，即债务人因客观因素导致无法履行合同义务;
其次是“延迟履行”，债务人具备履行合同责务的能力，却未能在合同规定的截止日期前完成; 第三种为“不完全履行”，即债务人虽然已实际履行了部分合同内容，但是其所履行的程度并未能达到合同约定标准; 最后为“拒绝履行”，指债务人明确向债权人表达其不再愿意履行合同上的责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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