问题 | 买房后公积金能不能还商贷 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
当然是可以实现的。
以纯粹的商业贷款方式购房期间,您同样能够利用自己的住房公积金来偿还房贷,根据规定,进行此类操作前,请准备以下必要的证明文件: 当您作为购买商品房、经济适用房、合作建房以及集资建房等自住住房的业主,想首次提取个人住房公积金的时候,都应当提供相应的证明文件。 针对职工配偶想要提取住房公积金的情况,除了上述提出的申请所需材料之外,他们还必须出示夫妻关系证明的原件和复印件,同时附上主买房人已经提取的记录单的复印件。 将您在公积金账户中的余额完全提取并用来抵扣贷款本金,这将会使得贷款的本金额度降低,整体利息自然也会随之减少。
法律依据:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 |
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