在我国，银行将根据中国人民银行公布的贷款基准利率基础上进行浮动给客户提供房产抵押贷款服务，具体的基准利率为：
1）对于贷款期限不超过一年（包括一年期）的客户，年化贷款利率为4.35％；
2）对于贷款期限介于一至五年（包括五年期）之间的客户，年化贷款利率为4.75％；
3）对于贷款期限大于五年的客户，年化贷款利率则为4.90％。住房抵押贷款是指银行为了保障贷款的安全性，通过与借款人签订相关契约合同，依法取得对借款人财产的留置权以及质押权后，向其提供的一种贷款方式。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。