问题 | 新房网签需要夫妻双方到场吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,在办理新房网签事宜时,夫妻双方都得亲自到场。
这是因为网签这一环节与房屋的产权紧密相关,属于极为重要的事务。 夫妻共同拥有房屋财产,只有双方同时到场并签字确认,才能切实保障双方的合法权益。 倘若其中一方因故无法到达现场,那么在经过另一方以书面形式进行委托,并且该委托经过公证机关予以公证之后,未到场的那一方就可以委托另一方去代为办理网签手续。 这里需要特别留意的是,不同的地区以及不同的楼盘,在网签的具体要求方面可能会有所不同。 比如,某些地区可能对委托的手续有更为严格的规定,或者某些楼盘可能会有额外的要求。 所以,如果遇到特殊情况或者有疑问时,最好是咨询当地的房产管理部门,或者向专业的律师进行咨询,这样能够确保网签手续的合法合规性,避免出现不必要的麻烦和纠纷。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,他们购买新房办理网签。按规定夫妻双方应亲自到场,但小李有事无法到场,也未出具经过公证机关公证的书面委托。小朱独自前往办理网签,房产公司以不符合规定拒绝,小朱认为不合理,双方产生争议。 案情分析: 1、按正常程序,网签与房屋产权相关,夫妻共有的情况下需双方到场签字或有公证委托才能保障权益,房产公司拒绝小朱办理合理。 2、小朱认为不合理是缺乏对网签相关规定的正确认知,应在小李无法到场时及时办理公证委托,同时不同地区楼盘规定或有差异,应提前咨询。 |
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