问题 | 婚后房产证加名字属于夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后在房产证上加名字这一行为,其法律性质通常被认定为属于夫妻共同财产。
从法律层面来看,在夫妻婚姻关系存续期间所获得的财产,除非有特别约定,一般都被视为夫妻共同财产。 当在房产证上加名时,这往往被看作是对房产的一种处分举动,也就意味着将一方所拥有的部分财产份额赠予了另一方。 如此一来,该房产在这个时候就变成了夫妻共同共有的财产。 不过呢,如果有清晰明确的书面约定表明,加名仅仅只是一种形式,而房产的实际归属依然按照约定来处理,那么这种情况下,该房产就不属于夫妻共同财产。 所以说,婚后房产证加名这件事,一般倾向于认定为夫妻共同财产,但这必须要结合具体的实际情况以及双方所达成的约定来进行综合的判断。 不能一概而论地认为加名后就一定是夫妻共同财产,而要根据具体的细节和约定来准确确定房产的归属。 案情回顾: 小朱与小丽婚后,小朱想在房产证上加小丽名字。小朱父母认为加名后房子就是夫妻共同财产,不同意。小朱坚持加名后,双方对于加名后房产是否属于夫妻共同财产产生争议,小丽认为是,小朱父母觉得应按他们想法不算共同财产。 案情分析: 1、在一般情况下,婚后在房产证上加名,此行为通常被认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所得财产,除特别约定外,视为夫妻共同财产,加名可视作对房产的处分,是一方将部分份额赠予另一方。 2、若有明确书面约定加名仅为形式,房产实际归属按约定处理,那么该房产就不属于夫妻共同财产。此案件需结合具体约定判断房产归属。 |
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