1.积极寻求协同破局：
首先建议您的做法是，尝试与对方进行全方位的合作协商，共同寻觅既能被双方接受，又不损害各自利益的问题解决策略。在这个过程中，我们期望双方都能清晰地认识到自己所应承担的责任和义务范围，并通过共同努力，最终达成共识。
2.借助第三方力量进行斡旋：如果经过多次的努力，协商仍然未能取得预期效果，那么您可以考虑寻求第三方调解机构的帮助，以协助化解矛盾。这些具有丰富经验的调解机构通常拥有强大的沟通能力，能够在各方之间建立起顺畅的交流渠道，推动双方以友善和平等的态度进行协商，从而达成最终的和解协议。
3.启动仲裁程序：如果经过调解之后，仍然无法达到令人满意的结果，您也可以选择申请仲裁。仲裁作为一种具有法律约束力的解决方式，其核心价值在于秉持公平公正的原则，由权威的仲裁机构对争议纠纷进行裁决。在申请仲裁的过程中，您需要特别注意的是，合伙协议中是否已经设立了相关的仲裁条款，以及是否曾经签署过书面形式的仲裁协议等关键信息。
4.转向司法程序：如果以上所有的解决方案都无法奏效，那么最后的合法途径便是向当地人民法院提交起诉请求。在这之前，您需要认真准备充分的相关证据和资料，同时要明确指出合伙协议中没有设定仲裁条款，而且事后也没有签订书面形式的仲裁协议这一事实。总之，针对房地产开发领域出现的合同纠纷问题，我们可以通过协商、调解、仲裁以及司法诉讼等多种方式加以解决。在选择采用哪种方法时，必须根据具体情况审慎权衡各种利弊得失，以便找到最合适的解决方案。

《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。