关于开发商违约导致退房的处理方案如下：
首先，建议购房者与开发商展开积极的沟通协商工作；若协商无果，可依法寻求基层组织进行调解调处；若仍未得到妥善解决，可以考虑诉诸法律手段，向法院提起诉讼；若双方在购房合同中有约定仲裁事项或者事前已签订相关仲裁协议的，也可以选择向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
另外，购房者同样具有自主选择权，既可以选择不接受调解，径直向法院提交诉讼请求，也可以向相关仲裁机构递交仲裁申请。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。