请注意，物业共有权争议的解决策略涉及别墅等动产或不动产的共有人数超过两人的情况。共有可分为按份共有与共同共有两种形式。在按份共有中，每个共有人都根据自己所占有的份额拥有相应的所有权。而在共同共有中，所有共有人共享同一所有权。在处理此类争议时，共有人应首先通过协商来确定分割方案。若无法达成共识，则应对共有物业进行分割，且分割后的物业不应因为分割而降低其价值。对于难以分割或分割将导致价值下降的物业，应采取折价或拍卖、变卖所得款项进行分割的方式。此外，按份共有人有权转让其所持有的物业份额，而其他共有人在同等条件下享有优先购买权。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。