关于购房定金的返还事宜，如在签订合同时，向业主支付定金的当事人能够依照双方协商的条件严格执行，那么这份购房定金是有权被全额退还的，或者也可以选择将其折合成相应的房屋款项支付。反之，若在合同执行过程中，收取定金的一方当事人未按约履行责任，那么他就需要以双倍的金额退还给业已支付定金的一方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。