首先，我们敦促开发商尽速履行交房义务，同时支付因延迟交房而产生的违约金。关于这一点，广大业主们可以依据双方签署的合同条款，向法院提起诉讼，要求开发商迅速完成交房事项，并且根据业主因此遭受的实际经济损失，对逾期交房违约金进行适当赔偿。其次，业主享有的退货权利应当被尊重。卖方未能按照合同约定按时提供房屋或者买方未能及时支付相应的购买款项，经过书面催告之后，如果在接下来的三个月时间里仍然无法得到妥善解决，那么任何一方都有权提出解除合同的申请，除非双方在合同中另有明确规定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。