关于是否能够要求返还购房时所支付的定金，这取决于退还款项的具体原因：首先，若购房者在购买房屋并缴纳定金后，选择改变主意不再继续进行交易，在此种情况下，要取回定金可能会面临极大困难；其次，倘若因房地产开发企业方面的问题导致无法达成合同约定的条件，此时便视为开发企业存在违约行为，购房者有权索回自己的定金，且在此情形下，开发企业有义务向购房者支付双倍金额的违约金作为赔偿；最后，如果是因为购房合同的各方当事人之外的因素，导致合同的缔结和执行无法顺利进行，例如受到政策调整或不可抗力事件的影响，使得购房合同无法签订，那么开发企业应将购房者已支付的定金及其他相关款项全数退还给购房者。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。