问题 | 买二手房要交哪些税? |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购买二手房屋过程中,买方需承担相应的税费负担,包括但不限于房款金额0.05%的印花税、契税比例在3%-5%之间、交易费用、测绘费用以及权属登记和取证等相关费用。
值得注意的是,除了上述内容外,卖方也需要对此交易行为负有纳税责任,包括房款总额0.05%的印花税、差额部分5.6%的增值税、如果房屋交易盈利则需缴纳营业利润20%或房款额1%的个人所得税,以及交易产生的所有必要费用。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率; (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 |
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