撰写一份具有充分证据支持的诉状。首先，关于房产纠纷这一类的普通民事案件，原告有权向房产所在地区域内的人民法院提出民事诉讼请求。其次，当人民法院收到原告递交的起诉书之后，应当在七日之内作出是否立案的决定。再者，根据我国现行法律法规的相关规定，对于普通程序审理的民事案件，一审的审理期限不得超过六个月；而若采用简易程序进行审理的话，一审的审理期限则不得超过三个月。最后，关于律师费用的问题，由于各地区的具体收费标准可能存在差异，因此建议您前往当地律所进行详细咨询。此外，诉讼费用通常由原告预先支付，待案件判决结果公布后，败诉方将承担相应的费用；若双方均未取得完全胜利，则按照一定比例分担诉讼费用。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百三十六条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。