关于购房后要求退房之事宜，并无明确具体之期限规定。若开发商确有严重违约行为，消费者完全具备解约权利，得以实现退房申请，同时亦需对开发商的违法违约行为采取相应措施。主要涉及以下三类情形：首先是逾期交付房屋超过一定法定期限；其次是房屋主体存在严重缺陷，短期内无法修复或经过修复后依然无法达到预定的质量标准；最后一条则是因开发商过失导致消费者无法合法获得房屋产权证。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。