在处理因购买房产所导致的纷争方面，目前主要存在四个主要的解决策略：
首先，双方当事人应本着诚恳的态度，通过自行协商的方式来寻求问题的解决之道；
其次，双方也可委托具有调解资格的第三方介入调停，以此作为解决问题的辅助手段；
再次，若上述两种方式均未能有效化解争议，双方可选择申请仲裁，以展示各自的耐心和智慧；
最后，若仍然无法达成共识，则可考虑诉诸法律，通过正式的司法诉讼程序来捍卫自己的合法权益。
1.首先，我们来探讨协商这一解决策略。协商的核心在于双方能够建立起良好的对话氛围，通过深入的交流和讨论，共同寻找解决纷争的最佳途径。从实际操作角度来看，协商无疑是最理想且最恰当的解决方案。
2.其次，我们来了解调解这一解决方式。若经自行协商依然无法消除分歧，当事人有权请求相关机构介入调解。例如，若其中一方或双方属于国有企业单位，则可向上一级主管部门提出调解申请。在此过程中，上级部门需秉持公平公正的原则，厘清事实真相，协调各方利益，而非进行行政干预。对于其他情形，当事人同样有权请求合同管理机关、仲裁机构甚至法庭出面进行调解。
3.仲裁是解决争议的最后防线。若经过充分沟通仍无法达成共识，且不愿接受调解，则可依据购房合同中的仲裁条款或纠纷发生后双方达成的仲裁协议，直接向相应的仲裁机构提交申请。
4.诉讼通常被视为最后的救济手段。若购房合同中并未设定仲裁条款，或者事后未对仲裁作出约定，则合同当事人只能选择将相关争议提交至法院，通过法律手段寻求解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。