通常来讲，拆迁房要想能够进行交易，得等到取得房产证满5年之后才行。
拆迁安置房一开始，是专门安置给那些被拆迁人的住房，在还没办理房产证之前，它的产权其实还没有确定下来，所以也就没法进行交易。
只有等房产证办理完毕了，按照相关的规定，必须要满5年，并且还要缴纳相应的税费等各种费用之后，才可以拿到市场上去交易。
之所以有这样的规定，主要就是为了能够维护好房地产市场的稳定和公平。
要是没有这个规定，很容易就会出现一些短期炒作的行为，这些行为会对整个市场的秩序造成非常不好的影响。
而且，大家要注意，不同的地区在这方面可能会有一些具体的政策差别，所以到底要怎么操作，得按照当地的规定来才行。