通常来讲，交付定金之后如果不想买房了，定金一般是很难要回来的。
从法律层面来看，定金属于一种担保方式。
当交付定金的那一方没有履行事先约定的债务时，就没有权利要求把定金给返还回来；而收受定金的那一方要是没有履行约定的债务，就应当按照规定双倍返还定金。
不过，如果是因为开发商方面的原因而致使合同没有办法签订，像开发商没有取得预售许可证之类的情况，购房者是有权利要求把定金给退回来的。
另外，如果双方在合同里面对于定金的退还相关事宜有特别的约定，那就应该按照这个约定来执行。
总之，要想弄清楚到底能不能退回定金，需要把合同约定以及导致不想买房的原因等这些因素都综合起来进行考虑。
比如说，如果是购房者自身的原因不想买房了，那定金很可能就退不回来；但要是因为开发商的问题导致合同签不成，那购房者就有较大的可能能把定金要回来。
所以，在交付定金之前，购房者一定要仔细了解相关的法律规定和合同条款，避免出现不必要的纠纷。

案情回顾:

小朱向开发商交付定金欲购房，后小朱不想买房要求退还定金，开发商拒绝。争议点在于小朱能否要回定金，小朱称开发商未取得预售许可证，开发商则称是小朱自身原因不想买。

案情分析:

1、若小朱是自身原因不想买房，依据法律，交付定金方未履行约定债务，无权要求返还定金，开发商拒绝退还合理。
2、若开发商确实未取得预售许可证，因开发商原因致使合同无法签订，小朱有权要求退还定金，开发商应予以退还。
3、若双方合同对定金退还另有特别约定，则应按约定执行。