问题 | 土地流转后占地赔偿归谁 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
土地流转之后,对于占地赔偿的归属问题,得具体情况具体分析。
当土地流转只是把土地的经营权进行了流转,而土地的承包权依然在原先的承包农户那里时,占地补偿里的土地补偿费,自然就归原来的土地承包方,也就是那些原农户。 像地上的附着物以及青苗的补偿费,就归这些附着物和青苗的所有者。 要是附着物和青苗是由流转之后的经营者投入并且所有的,那这部分补偿费就归流转后的经营者。 至于安置补助费,得看具体的安置情况,通常也是更倾向于给原承包方进行补偿。 不过,如果在土地流转合同里有特别约定关于占地补偿的分配方式,并且这个约定没有违反法律法规的强制性规定,那就按照约定来执行。 这样就能清晰地明确占地赔偿的归属,避免在实际操作中出现纠纷,让各方的权益都能得到合理的保障。 |
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