对于征用房屋时如何计算补偿标准这一问题，正确答案应当依据市场估价数据来得出。具体来看，当房屋面临拆迁之际，首要任务是针对房屋本身的价值提供适当的补偿，而此一补偿金额正是通过评估机构对房屋进行全面评估后所得出的市场价格，然后再与其建筑面积相结合。换而言之，被征用住宅房屋价值的补偿额等于被征用房屋的房地产市场评估单价与被征用房屋的面积累计后的值。
然而，倘若被征用人在所设定的签约期限内完成签约并实行搬迁，但其所拥有的征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积总数仍未达到45平米的话，则超出45平米部分将按照严苛的评估单价的80%给予额外补贴。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。