依据政策规定，无论是全新住宅还是历史悠久的老房，在征收过程中都将根据当前当地同类型房屋的新建市场报价为基础进行补偿，坚决摒弃按房屋使用年限打折扣的做法。
然而必须明确指出，重置价并不能简单地等同于商品房售价。
商品房价格通常涵盖了地价成本，而重置价则未必能够全部涵盖这部分费用，具体情况还需要参考政府的补偿措施是否将房产及其附着的土地分别作出相应的补偿。
在国有土地使用权范围内的单位及个体户所拥有的房屋，在面临征收时，应对被征收房产所有者给予公正、公平的补偿待遇。
针对被征收房屋价值的补偿标准，绝不允许低于房地产开发公司或房主自行选定日期为基准算起的，与被征收房屋性质相似的房地产市场价格水平。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。