| 问题 | 违法拆迁征地律师怎么收费 |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、违法拆迁征地律师怎么收费 1、违法拆迁征地律师可能会采取风险代理的方式收费，采取此种方式收费，纠纷标的小于100万元的，收费比例不得超过18%。 《关于进一步规范律师服务收费的意见》第六条 严格限制风险代理收费金额。律师事务所与当事人约定风险代理收费的，可以按照固定的金额收费，也可以按照当事人最终实现的债权或者减免的债务金额(以下简称“标的额”)的一定比例收费。律师事务所在风险代理各个环节收取的服务费合计最高金额应当符合下列规定：标的额不足人民币100万元的部分，不得超过标的额的18%;标的额在人民币100万元以上不足500万元的部分，不得超过标的额的15%;标的额在人民币500万元以上不足1000万元的部分，不得超过标的额的12%;标的额在人民币1000万元以上不足5000万元的部分，不得超过标的额的9%;标的额在人民币5000万元以上的部分，不得超过标的额的6%。 2、律师事务所和律师不得滥用专业优势地位，对律师事务所与当事人各自承担的风险责任作出明显不合理的约定。 不得在风险代理合同中排除或者限制当事人上诉、撤诉、调解、和解等诉讼权利，或者对当事人行使上述权利设置惩罚性赔偿等不合理的条件。 二、遇到违法拆迁征地的情形怎么办? 1、遇到违法拆迁征地的情形，可以向其上一级人民政府举报。 问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。 2、征地补偿方案流程 (1)布征地告知，告知农民要征地!这里的征地告知。 征地文件还没有报批，先提前预告一下。公告的内容包括：征地范围、面积、用途;补偿方式、标准;安置途径等。 (2)现状调查及确认，确定面积和附着物等。 这个环节就是量地、量房，确定被划入征地红线范围内的土地面积、房屋面积、地上青苗、附着物的情况等等。 (3)征询听证，农民发表意见。 市、县级国土资源部门和乡镇政府就公告内容征询村委会与村民的意见并记录在册，协调解决。同时告知申请听证的权利，村民提出听证要求的，国土资源部门应当举行。很多当事人往往忽略这个听证权，要知道这里听证的是补偿标准和安置途径，这两个因素几乎直接关乎被征收人的切身利益，不可不重视。 (4)地材料的组织、审核及上报。 市县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设用地呈报说明书，经过县级人民政府初步审核同意后，由县级人民政府正式行文报批。 房屋的拆迁、土地的征收行为一般都是合法的，但也存在相关单位违法拆迁房屋、违法征收土地的情形。公民如果发现有基层政府有违法征地，可以向其上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。 |
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