| 问题 | 征收违建赔偿标准是什么？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
违章建筑国家征收不予补偿，因为违章建筑是违法的，无论是否被国家征收，都需要拆除，也不会给予补偿;但是根据《城市房屋拆迁管理条例》，可以对拆除未超过批准期限的临时建筑，给予适当补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。 违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。 (1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物; (4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物; (5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 不予补偿的“违章(法)建筑”是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑，而不能以是否具有产权证或者批准文件作为判断是否是违章(法)建筑的唯一标准。没有相关的产权证明很多时候是因为社会历史遗留原因造成的，并不是产权人主观之过。 现实中可能会出现居住几十年的房屋，因公共建设需要，被拆迁的情况，一般情况下这种拆迁也是应向被拆迁户支付一定标准的补偿款的。但实际上，对于违章建筑可能是没有赔偿的。如果协商实在不顺利，损失比较大的情况也是可以向人民法院起诉的。 其实并不是所有类型的房屋被征收或者是被拆迁之后都会得到经济补偿或者是经济赔偿的，只有合法的建筑才会得到相应的补偿金或者是赔偿金，如果被征收或者是被拆迁的属于违章建筑或者是超期的临时建筑的，那么就没有经济补偿金或者是赔偿金，行政相对人也不得请求。 |
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