| 问题 | 拆迁宅基地的补偿款发给谁? |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
1、拆迁宅基地的补偿款发给集体经济组织 如果宅基地被征收时，因为宅基地也是属于农村集体土地的一部分，因此产生的补偿费应归集体经济组织，即归村委会所有。建在宅基地上的房屋，相对应的补偿费也应该归他本人所有。 2、目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换2方式。 实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为： (1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 (2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。 超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。 农村地区的宅基地也是有可能会被拆迁的，宅基地拆迁纠纷发生之后，若是纠纷当事人选择向法院起诉，那么在起诉之前需要书写起诉状，若是不知道拆迁宅基地纠纷诉求书怎么写，可以直接委托律师来书写，但是提出此类委托请求，是需要向律师支付律师费的。 希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决拆迁宅基地纠纷诉求书怎么写？相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 对于拆迁宅基地的补偿款发给谁的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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