| 问题 | 乡镇有权强拆农村违建房吗 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、乡镇有权强拆农村违建房吗 乡镇机构享有强制拆除农村违规建筑的权限，然而其行使此项权力须遵循以下几个必要的前提条件： 首先，乡镇政府必须依据法律法规，向违规建造房屋的人员发出明确的停工或限时整改的行政决定文书； 其次，若当事人并未针对该行政决定提出任何形式的行政复议或者提起行政诉讼程序，那么上述前提条件将自动生效； 最后，若当事人未能在法定的期限内纠正自己的违法行为，乡镇政府方可进行强制拆除。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设； 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款； 无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 二、乡镇有权强拆围墙吗 在行政管理层面，乡镇并未赋予强拆围墙之权力。依照现行相关法律法规的具体条款，若围墙涉及被责令停止建设或限期拆除的情况，且当事人未能遵循该命令情形下，建设工程所在地县级以上地方人民政府有权授权相关部门，予以查封施工现场、执行强制拆除等等必要措施。因此，就此而言，乡镇并不具备直接实施这样的行动能力。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 县级行政区划中的乡镇级政府，在某些特定情况下，有权对农村地区的违法违规建筑物采取拆除措施。然而，执行此项权利必须预先履行一系列法律程序，具体如下：首先，必须按照法定程序，告知违法建设行为人进行停工或修正的决定；若违法建设行为人并未对此决定提出异议或者提起上诉，则该决定即刻生效；倘若违法建设行为人未能在法定期限内进行纠正和修复，那么乡镇级政府才可依据相关法律规定，实施强制拆除工作。 |
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