当您在离婚后通过财产分割获得了某项不动产权益时，若欲将其出售套现，首先应确保自己所持有的产权证书明确无误。
在处置这部分资产的过程中，无须过分担心，只需遵循正常且严谨的房产交易流程，如积极寻找潜在买家、签署相关法律文件以及完成产权过户等步骤。
然而值得特别留意的是，假设离婚协议或法院判决针对该不动产的销售设有特殊条款，例如需要事先征得前配偶的许可或者存在其他特定限制条件，那么您务必严格遵守并执行这些规定。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。