解决策略之一便是妥善保存所有相关的合同文件材料，以此为基础，可以尝试着与开发方、相关的金融机构如银行以及保险公司等相关方展开进一步的协商交流。
其次，可以尝试与提供抵押贷款的银行方紧密联系，寻求他们的协助，由此银行协助您与房地产开发企业沟通，以期探讨能否终止现有的购房贷款合同。
最后但并非最不重要的一点，根据购置合同条款，如果合法权益受到了侵害，业主有权依法解除购销协议，并同时主张索取相应的违约赔偿费用。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。