当夫妇决定离婚之时，涉及到房产购置以及其款项处置的问题往往会考虑诸多因素，包括购买房屋的具体时期、双方对于房屋的投资额度以及房屋产权的注册状况等等。
如果这处房产是在结婚后由双方共同出资购买，那么它所产生的房款通常将被视为夫妇二人的法定夫妻共有财产而进行合理的分割，基本遵循的原则是平均分配。
然而，如果其中一方在购置房产过程中投入了更多的资金，或者该房产的所有权已经注册在某一方的名下并且另一方并没有参与任何形式的投资，那么在进行财产分割的时候，可能会对这种情况给予适当的倾斜和照顾。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。