问题 | 商品房测绘纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依据我国现行有效的《中华人民共和国测绘法》第四十八条之规定,任何违反该法律相关规定,导致所完成的测绘成果质量达不到标准的,都将被责令由负责测绘工作的单位进行补测或重新测量,对于情节较为严重者,将被处以停业整顿的严厉处罚,同时降低其相应资质等级,甚至可能会被吊销其持有的测绘资质证书。若由于这些因素导致用户遭受经济损失的,测绘单位还须依法承担相应的赔偿责任。就本案而言,若由于仪器操作失误等原因,导致计算出的建筑面积与实际房产面积相差6平方米,那么在这种情况下,要求测绘机构进行赔偿是否合理,需要进一步分析。通常来说,测绘成果都有国家规定的误差限制,只要测绘结果未超出此误差范围,便不能视为测绘单位的过失。然而,如果这6平方米的误差超过了国家规定的误差限制,那么要求测绘机构进行赔偿便是合理的。
法律依据:
《测绘法》第四十八条违反本法规定测绘成果质量不合格的,责令测绘单位补测或者重测;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级直至吊销测绘资质证书;给用户造成损失的,依法承担赔偿责任。
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