若未能成功办理购房贷款导致违约现象出现，便应对此负责并需承担相应责任，即继续履行合同义务、采取必要的补救措施以及赔偿对方的经济损失等等。然而，若由于不可抑制的人为因素而无法完成买房贷款，依照实际情况来看，可部分或全然免除相关责任。这里提到的“违约赔偿损失”，实际上是在行为者违背合约规定给对方带来损失之时，该行为人必须向受害方支付一定数额的货币用以弥补其经济损失。这种赔偿损失机制在法律体系中被广泛应用，其主要目的在于补偿受损权益，使遭受损害的权利得以救济，从而使受害方能够恢复至遭受损害之前的状态。违约赔偿损失是合同债务的一种转化形式，与合同债务具有同等性质，因此，对于相应的合同债权的担保等事宜，在违约赔偿损失请求权方面将持续存在，除非双方当事人另有明确约定。此外，违约赔偿损失既包含法定的赔偿损失，又涵盖约定的赔偿损失。违约责任，即违反合同的民事责任，亦即合同当事人因违反合同义务而需承担的责任。通常而言，违约当事人须具备特定条件方可承担违约责任。要成立违约责任，需满足以下几个条件：首先，要求合同义务确实存在且有效。不依赖于合同义务的存在而产生的民事责任，并非违约责任。这使得违约责任与侵权责任、缔约过失责任有所区别，后两者均无需以合同义务的存在为前提。其次，要求债务人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。这其中包括了履行不能、履行迟延和不完全履行等情况，还涉及瑕疵担保、违反附随义务以及债权人受领迟延等可能与合同不履行有关联的制度。最后，不得存在法定或者约定的免责理由。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。