有关购房合同纷争的处理途径，主要涵盖了四大类措施：即和解、调停、仲裁以及申诉。首先，所谓和解，是指合约各方在维持友好协作关系的基础上，以深入的沟通协调为工具，妥善处理各项争议事宜，这无疑被誉为解决各种争执问题的最佳模式。其次，如果无法透过和解协商形成共同理解，合约当事方有权向相应的机构提出调解申请，在此情形下，倘若其中一方或双方均属于国有企业，他们便可向上级主管部门提交调解申请。此时，上级主管部门应当秉持公正公平的原则展开调查与判断，并据此作出合理的调整，而非采用行政干预的手段。除此之外，合约当事方还可以寻求合同管理监督机构、仲裁机构甚至法庭等权威机构的协助，以开展调解工作。再次，若经过观察协商以及调解等多种努力仍未能化解争议，合约当事方则可根据合约中所明确规定的仲裁条款，或者在争议发生之后所达成的仲裁协议，向仲裁机构启动仲裁程序。最后，对于那些无法通过上述途径实现目的，且合约文本中未对仲裁条件有所约定的情况，合约当事方仍然享有向管辖法院提起诉讼的权利，从而借助法律途径来解决纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。