| 问题 | 买房付款违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对买房人出现违约现象时，首先可考虑进行友好的磋商，然后再选择是否诉诸法律途径。在房屋交易的过程中，买家由于多种多样的因素而拒绝履行购房合同时，卖方有权进行督促并提醒他们履行义务，当然也可以依法向法院提起诉讼，以强制买方执行合同内容。同时，卖方还可以根据实际情况，请求买方承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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