依据我国《中华人民共和国仲裁法》所明确规定，如若涉及到房产方面的争议与纷争，当事人有权依照已签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁请求。然而，根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款所述，倘若当事人间并未签署仲裁协议或存在无效之情况，亦可选择向人民法院提起诉讼以解决问题。值得引起重视的是，当双方当事人针对被起诉至人民法院的民事纠纷达成适宜调解之共识时，应首先进行调解，即使当事人明确表示拒绝调解，此项步骤仍需执行。在仲裁机构作出仲裁裁决或人民法院作出判决之后，当事人有义务严格遵守并履行生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的各项内容。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。