对于预售商品房产生的纠纷，寻求适宜的解决途径如下：首先需注意的是，在双方已经明确约定了相应事项的情况下，应该严格遵循相关约定；若双方并未对相关事宜作出明确约定，那么协议的效力应被优先考虑；若协商无法达成共识，可考虑向相关调解机构提出书面申请请求进行调解协调；如经调解后仍无法达成一致，则还可选择将争议提交给法院审理裁定；倘若当事人在签订合同时已达成仲裁协议或者明确表示愿意接受仲裁条款约束，亦可根据约定向仲裁机构申请仲裁裁决。最后需要注意的是，如果各方权益受到损害，权利人也有权不经过调解环节直接提起诉讼或是申请仲裁裁决处理。此外，处理该类纠纷时还须遵从一些其他法律法规的规定。

《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。