在预售合同尚未实际交付房屋之前房屋价格出现下调的情况，依法应予持续履行，倘若违反该规定，则须承担经济上进一步的违约责任，包括重新恢复履约、积极实施补救举措以及针对所遭受的经济损失给予相应赔偿等法定责任。事实上，房价涨跌是市场经济环境中所常见的商业风险之一，尽管这类波动可能对当事人造成经济压力，但并不会导致合同基础发生动摇或失去其法律效力。因此，当事人有义务严格遵守合同条款，全面履行各自的义务，任何违反合同约定的行为都将被视为违约，并需承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。