如果需要诉诸法律途径来解决问题，以下是我们给出的几点建议：首要的，一定要确保妥善保存好所有相关的合同文书以及附件材料，这样才能为接下来的协商过程提供强有力的证据支持。
其次，我们强烈建议您积极主动地与开发商、相关银行以及保险公司等多个方面的当事人进行深入的商讨，寻找最佳的解决方案。
此外，您还可以考虑与正在履行还款义务的商业银行建立有效的沟通渠道，在此基础上，或许能够得到贷款银行的协助，共同与开发商进行谈判。
最后，如果经过上述努力仍然无法解决问题，您可以依据购房时签订的正式合同，按照法律程序提出诉讼请求，从而争取到应有的赔偿。当购房者面临困境时，他们有权解除购房合同，并要求对方承担相应的违约责任和赔偿损失。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。