否然。商品房买卖合同预售与购房合同并非同一概念。所谓商品房预售合同，其标的物系处于建造过程之中的房屋，即由商品房预售方与预购方双方共同商定，预售方向预购方承诺在约定时间内将完成建设的商品房所有权移交给预购方，而预购方则需向预售方支付定金或者部分房款，同时按照约定日期接收商品房的书面协议。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。