涉及到一房二卖情形的合法权益保护措施如下所示：
首先，对于可撤销合同项下的当事人，以及对无效合同负有责任的一方，自得知该事项之日起，在法律规定的一年期限内，有权向司法机关或仲裁机构提出申请，请求依法撤销相关合同，同时要求卖方全额退还已经支付的购房款项及其相应的利息，并承担相应的赔偿责任，赔偿金额最高不得超过已支付购房款的一倍。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。