在面临房地产纠纷之时，维权途径应当主要依赖于和解、协商、仲裁以及诉讼这四种方法。
首先，建议双方能够依照平等互利的原则，进行自主和平的和解工作，若和解无法达成共识，则可考虑寻求第三方的协助，以期通过协商来解决问题。
其次，当协商无果后，可以依据房地产合同中的相关条款，将争议提交给特定的权威机构进行仲裁处理。
最后，如果仲裁未能解决问题，那么便可以向当地的人民法院提出诉讼请求，以便通过法律手段维护自身权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。